Maison à vendre, 150m², Messery

Description

À deux pas du lac Léman, découvrez cette villa d’exception d'environ 170m², véritable havre de paix alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Édifiée en 2013, elle séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine et la qualité irréprochable de ses matériaux. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, prolongée par une terrasse couverte et un bel espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale raffinée, avec salle de douche et toilettes privatives. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une magnifique salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Une vaste terrasse de plus de 20 m² vient compléter ce niveau et offre de belles perspectives d’aménagement. Le sous-sol de plus de 100m² entièrement aménagé propose des espaces dédiés à la convivialité et au bien-être: salle de réception, salle de sport et espace cinéma, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l’extérieur, une agréable piscine, un carport et un garage avec accès direct à la villa viennent parfaire ce bien rare. Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare à la vente, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².