Maison à vendre, 416m², Châteaugay

Description

CHATEAUGAY, maison de standing 13 pièces 416 m² Piscine Vue panoramique L’Agence Arnaud Advenier vous propose cette remarquable propriété de 416 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 2 320 m², bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la plaine de la Limagne et les monts du Forez. La maison offre de très beaux volumes avec notamment un séjour de plus de 100 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, plusieurs chambres dont une suite parentale de plus de 55 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un espace bien-être de plus de 40 m² avec spa, sauna et hammam. À l’étage: salle de jeux avec billard et cheminée, bureau, chambres, salle de bains et cuisine, avec la possibilité d’une partie plus indépendante grâce à ses deux accès. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, de plusieurs terrasses, d’une piscine 10 × 5 m chauffée par pompe à chaleur, d’une cuisine d’été avec barbecue maçonné et d’un local piscine avec douche et WC. La propriété dispose également d’un garage de 150 m² avec porte sectionnelle, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage: pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible et chaudière fioul selon les parties de la maison. Équipements: portail électrique, alarme, cheminées. Un bien rare par ses volumes, ses prestations et son environnement, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Taxe foncière: 5 646 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 98 € et 15 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.