Maison à vendre, 76m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Maison 4 pièces 76 m² Exclusivité Central Immobilier Eren Taktak Située sur le secteur recherché de Brabois à Vandoeuvre-lès-Nancy, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Le quartier offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au centre de Nancy. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux services et commodités : établissements scolaires, commerces de proximité, infrastructures sportives, transports en commun et services de santé. Le secteur de Brabois est également réputé pour son pôle hospitalier et universitaire. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des nombreux espaces verts propices aux promenades, aux activités sportives et aux loisirs en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un Wc indépendant, un espace de rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking privative située devant l'habitation. Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage - Chaudière gaz récente (neuve) - Jardin intime sans vis-à-vis - Salle de bains à rafraîchir selon vos envies - taxe foncière : 1 250 €. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière ! Eren Taktak, Agent commercial en immobilier, Rsac Nancy, n°879 029 882 Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an