Appartement à vendre, 48m², Arles

Description

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité professionnelle ! Situés dans un secteur recherché du centre d'Arles, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez deux plateaux bruts d'environ 49 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Les bâtiments sont vendus hors d'eau / hors d'air, vous laissant la liberté de créer un logement ou un local professionnel entièrement à votre image. Les travaux déjà réalisés : ✅ Façades entièrement rénovées ✅ Toiture neuve ✅ Menuiseries extérieures neuves ✅ Gouttières neuves ✅ Viabilisation réalisée (eau, électricité, télécommunications et assainissement) Tous les aménagements intérieurs restent à réaliser, afin de concevoir un projet parfaitement adapté à vos besoins. Chaque lot comprend : Environ 49 m² à aménager Un jardin privatif La possibilité de créer une ou plusieurs places de stationnement privatives Un environnement calme tout en étant proche du centre-ville Un bien aux multiples possibilités : Résidence principale Premier achat Investissement locatif (location longue durée ou meublée) Pied-à-terre Cabinet de kinésithérapie Cabinet médical ou paramédical Profession libérale Bureau ou activité tertiaire (selon la réglementation en vigueur) Les atouts : ? Emplacement privilégié au cœur d'Arles ? Commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 5 minutes ? Jardin privatif ? Stationnement privatif possible ? Liberté totale d'aménagement intérieur ? Aucune charge de copropriété ✨ Bien rare offrant un excellent potentiel de valorisation Une belle opportunité pour réaliser un premier achat, investir dans un secteur recherché ou créer un espace professionnel sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.