Maison à vendre, 163m², Villeneuve-lès-Béziers

Description

Quartier calme et prisé Maison en 4 faces Terrain piscinable 4 chambres Garage 75 m² Accessible PMR Vous recherchez une maison familiale avec espace, confort et un fort potentiel dans un secteur recherché de Béziers ? Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette belle maison indépendante en 4 faces, d'une surface habitable de 163 m², est implantée sur un terrain de 632 m² piscinable. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, proximité des commodités, et potentiel d'aménagement. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Cuisine indépendante - 1 chambre avec accès terrasse - Salle d'eau + Wc séparé - Accès personnes à mobilité réduite À l'étage : - Cuisine indépendante équipée avec salle à manger - Salon-séjour lumineux de 30 m² avec grandes ouvertures bois et accès terrasse de 17 m² - Possibilité d'ouvrir cuisine et séjour pour créer une pièce de vie de 50 m² - 3 chambres supplémentaires - 1 salle de bains - 1 Wc indépendant Extérieur & Atouts supplémentaires : Jardin arboré exposé Sud-Ouest, calme et sans vis-à-vis Terrain piscinable Grand garage de 75 m² : idéal stockage, atelier, ou véhicule 4 places de parking (intérieures ou extérieures) Accès facile au centre-ville, écoles, commerces, restaurants Quartier prisé, calme et familial Idéale pour familles nombreuses ou projet intergénérationnel Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)