Appartement à vendre, 47m², Rennes

Description

Rennes centre ville - Secteur St HÉLIER. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces en duplex d'environ 47 m2 (au sol) et 40 m2 (carrez) au coeur du quartier St HÉLIER et à 2 pas de la Gare de Rennes. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée sur la partie duplex, une salle de bains avec wc non séparé. IDÉALEMENT SITUÉ À 2 DE TOUTES COMMODITÉS ET AU PIED DE LA VILAINE. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN COURTE / LONGUE DURÉE OU POUR UN PRIMO ACCÉDANT. À NOTER : Possibilité d'acquérir en sus un garage boxé au sein de l'immeuble. DPE : E / GES : B Charges annuelles : 1256 € Taxe foncière : 767 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET Au prix de 159 885 euros honoraire inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256.00 euros.