Maison à vendre, 130m², Plabennec

Description

Maison 7 pièces 130 m² Nouveauté seulement chez Le Cercle Immo À seulement quelques minutes de Plabennec et des principaux axes, venez découvrir cette maison néo-bretonne de caractère implantée sur une magnifique parcelle d'environ 3 000 m2, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1977 sur sous-sol complet, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec insert, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant ainsi que d'un espace permettant l'accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, deux pièces complémentaires sous rampants pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Le sous-sol compartimenté constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie ainsi qu'un espace aménagé comprenant deux chambres, une salle de bains et un coin cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, d'une cour enrobée, d'un jardin paysager particulièrement agréable ainsi que de deux dépendances. Les plus : Parcelle d'environ 3 000 m2 Vue dégagée Environnement calme avec peu de voisinage Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités Construction de qualité avec dalle béton Garage avec porte motorisée Deux dépendances Proximité immédiate de Plabennec, Gouesnou, de la Rn12 et de l'aéroport Cette maison saine et parfaitement entretenue nécessitera des travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de répondre aux standards actuels. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'un projet de rénovation à personnaliser selon leurs envies. Pour les informations et visites, veuillez Viincent Bergot au O6 Le Cercle Immo 7 rue du penquer 29860 Plabennec 72 bis rue de la porte 29200 Brest Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).