Appartement à vendre, 32m², Carcassonne

Description

Idéal investisseur. Situé Boulevard Barbès au troisième étage sans ascenseur cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel à Carcassonne. Ce grand studio climatisé est vendu entièrement meublé, équipé et décoré, sans aucun travaux à prévoir. Exploité en location courte durée, il génère un chiffre d’affaires linéaire et vérifiable de 15 000 € par an, stable sur plusieurs années. La reprise de l'activité est immédiate dès la signature, sans coupure d'exploitation. ​Le logement est optimisé pour le confort des voyageurs : entrée autonome, climatisation, pièce de vie avec lit double et canapé-lit, équipements familles (lit parapluie, baignoire bébé), cuisine complète (four, grand frigo-congélateur, machine à laver) et Tv connectée. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée de 5 m² offre une vue dégagée sur le boulevard avec un vrai espace détente. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble ou gratuit à 200 mètres. ​Grâce à cette situation sur le Boulevard Barbès, au sein d'une petite résidence calme, l'appartement permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, boulangerie et pistes cyclables sont à proximité immédiate. Tout le matériel d'exploitation et le linge de maison restent sur place. ​Priorité aux profils avec financement ou apport validé.