Maison à louer, 99m², Saint-Philbert-de-Bouaine

Description

Le Cabinet Guémené vous propose, en secteur résidentiel proche des commodités (école, commerces et transports).Une Maison 5 pièces 99 m² dans le bourg de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE,Une maison T5 (2021) comprenant:Une entrée avec placards, séjour-salon, une cuisine aménagée (éléments du haut et bas) et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Un dégagement avec placards desservant 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un Wc avec lave-mains.Garage et terrasse avec pergola / jardin.Informations complémentaires :Chauffage : chaudière gaz + chauffage au sol ./ Ouvertures Pvc, double vitrage.Loyer : 1085€ dont 15 € de charges (entretien chaudière)Dépôt de garantie : 1085 €Disponible à partir 12 février 2026.Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an.Garantie loyer impayés sous condition de ressources.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de 1 085 € Ttc à la charge du locataire comprenant 296 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1085 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 085 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .