Appartement à vendre, 50m², Colombes

Description

À Colombes, rue Gabriel-Péri, découvrez ce 2 pièces de 50.88 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Son véritable atout ? Une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, une vue dégagée et une agr... Voir plus À Colombes, rue Gabriel-Péri, découvrez ce 2 pièces de 50.88 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Son véritable atout ? Une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, une vue dégagée et une agréable loggia de 4,45 m², accessible directement depuis le séjour. Ravalement récent avec Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) effectué, garantissant confort thermique et tranquillité pour les années à venir ! Bien agencé et en bon état général, l’appartement offre des volumes confortables et de nombreux rangements. Il se compose de : • Une entrée avec dégagement de 7,52 m², équipée de rangements intégrés sur mesure. • Un séjour de 19,23 m², lumineux et chaleureux avec son parquet, ouvrant directement sur la loggia. • Une cuisine indépendante de 6,46 m², aménagée et équipée. • Une chambre de 12,92 m², spacieuse et au calme, avec parquet et grand dressing intégré. • Une salle de bains de 3,66 m², avec baignoire et meuble vasque. • Un WC séparé de 1,09 m². Une cave privative de 4 m² complète ce bien. Les + du bien ✓ Ravalement récent avec Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) ✓ Exposition Sud-Est ✓ Vue dégagée ✓ Loggia de 4,45 m² ✓ Séjour de plus de 19 m² ✓ Nombreux rangements ✓ Double vitrage ✓ Ascenseur ✓ Cave privative ✓ Chauffage et eau chaude collectifs au gaz ✓ DPE : D Informations pratiques Prix de vente : 229 900 € Une place de parking sécurisée en sous-sol peut également être acquise en complément de l’appartement. Son prix n’est pas inclus dans le prix de vente affiché et fera l’objet d’une acquisition en sus. Charges de copropriété : environ 2 000 € / an, incluant notamment le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière : 919 € / an. Estimation des dépenses énergétiques : environ 900 € / an. Un appartement lumineux, fonctionnel, très économe et agréable à vivre, offrant un excellent équilibre entre espace intérieur, extérieur et confort au quotidien. Une belle opportunité à Colombes, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite. Voir moins