Maison à vendre, 55m², Royan

Description

NOUVEAUTÉ NESTENN ROYAN ! 1,5 km des commerces de Val Lumière, dans un quartier calme, votre Agence Nestenn Royan vous propose cette charmante maison des années 80, en très bon état. D'une surface de 55,19 m², elle comprend 3 pièces dont 2 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 23,07 m², une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par radiateurs, l'eau chaude par ballon électrique et une climatisation réversible assurent votre confort. La maison est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets pliants isolés en alu. Vous bénéficierez d'une terrasse, d'un parking extérieur collectif, et d'un assainissement tout à l'égout. La localisation est idéale, avec une vue dégagée et à proximité immédiate d'un hypermarché, d'une pharmacie, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Henri Dunant, l'École maternelle et élémentaire de Vaux sur Mer, et une crèche. L'accès aux écoles est à seulement 10 minutes. La maison est également équipée pour l'ADSL et la fibre optique. Un bien à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique à Royan. Contactez l'Agence Nestenn Royan pour plus d'informations. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)