Appartement à vendre, 86m², Montrouge

Description

Localisation : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat à toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché, poste, banques, écoles et commerces de proximité. Vous profitez d’un environnement dynamique et pratique, idéal pour le quotidien. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des transports majeurs tels que les métros ligne 4, ligne 13 et 15 du Grand Paris. Quartier en plein développement, recherché pour son accessibilité et son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces verts. Description : Cet appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel, se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie spacieux et convivial. L’agencement a été pensé pour optimiser la circulation et maximiser la luminosité naturelle. Deux chambres confortables permettent d’aménager un espace nuit agréable et calme. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC séparés, apportant un réel confort au quotidien. Plusieurs placards intégrés complètent le bien et offrent des solutions de rangement pratiques et discrètes. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel de valorisation. Photos non contractuelles : appartement neuf en cours de construction. Éligible à la nue-propriété. Confort et performances : Logement neuf, éligible nue-propriété, garanti constructeur 10 ans, aucun travaux à prévoir. Confort acoustique, normes RE 2020, bâtiment basse consommation (BBC) pour des charges et factures d’énergie réduites. Aménagement et style de vie : Disposition pensée pour le confort : luminosité naturelle, grands espaces et rangements optimisés. Terrasse et baies vitrées créent un intérieur chaleureux. Vie de quartier agréable avec tout à portée de main, parfait pour familles ou jeunes couples. Avantages : Garanties constructeur, aucun travaux à prévoir. Confort acoustique. BBC, normes RE 2020. Faibles charges. 2 parkings inclus. Terrasse sud. Éligible nue-propriété. Coordonnées : Ilyes Rekik. Joignable 7J/7..