Appartement à vendre, 78m², Montpellier

Description

Appartement 3 pièces 78 m² À Montpellier, Avenue Pont-Trinquat ,à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue, calme et très bien fréquentée. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, arboré et paisible, offrant un véritable cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour , d'une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Le salon, la cuisine ainsi que la loggia donnent directement sur un agréable jardin privatif de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative ainsi que de nombreuses plusieurs places collectives au sein de la résidence. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de le mettre à votre goût, mais le potentiel et l'emplacement sont très agréables. Les + : Résidence calme, arborée et très bien entretenue Jardin privatif de 30 m² Parking privatif + stationnements visiteurs Cave À 5 minutes à pied de la gare Beau potentiel après rafraîchissement À visiter sans tarder. Contact Pierre Olivier Clary O6 Votre conseiller Immovance Montpellier : Pierre-Olivier Clary Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :