Appartement à louer, 43m², Mérignac

Description

Appartement meublé T2 coup de cœur en rdc, meublé et parfaitement agencé de 43m2, libre au . En très bon état, il se situe rue Fustel de Coulanges dans une résidence de 2017, entretenue et sécurisée. Exposé sud, cet appartement au calme bénéficie d’une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée et équipée donnant accès à la terrasse 15m2 et au jardin privatif de 15m2.( four, plaques à induction 4 feux, hotte, machine à laver, d’un grand frigo-congélateur, d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-onde). Un îlot central est à disposition pour le coin repas, quatre chaises de bar, le nécessaire de cuisine est fourni. L’Espace salon se compose d’un canapé clic-clac confortable, d’une étagère et d’un ensemble mural pour rangements accompagné de son meuble Tv . Une vaste chambre avec dressing, dispose d’une literie en 160. La salle de bain est équipée, d’un étendoir, d’un chauffe serviette, d’une douche et d’un Wc. La terrasse est équipée d’un salon de jardin, afin de profiter pleinement du lieu. Idéal pour une personne seule ou un couple. L’Ensemble bénéficie d’une place de parking extérieure privée. Local à vélos sécurisé. Immeuble fibré. Date de la réalisation du diagnostic . Pas de frais d’agence. Chauffage individuel gaz avec programmateur. Loyer : 900€ / mois + 45 € de charges communes. Dépôt de garantie : 1800€ Merci de vous présenter, de décrire votre situation professionnelle ainsi que vos revenus. Le montant de vos ressources devra être supérieur ou égal à 3fois le montant du loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 € et 631 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. La quittance d’assurance sera obligatoire lors de l’entrée des lieux.