Maison à vendre, 99m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

Maison 5 pièces 99 m² Nouveauté l'Agence Locale Maison 4 chambres avec grand garage ? Emplacement idéal Découvrez cette maison d'une surface de 99 m² située dans le quartier très apprécié du Douet. Elle offre un salon-séjour-cuisine lumineux (triple exposition), s'ouvrant sur un agréable jardinet. Un dégagement dessert un cellier, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendant. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, toutes avec placards et un WC séparé. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement, de stationnement ou de bricolage qui sera toujours apprécié Côté pratique, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports (bus 30 face à la maison et Busway accessible à pied) et se trouve à proximité immédiate de la place du marché du Douet. Les points forts de ce bien : Un potentiel intéressant à exploiter Quatre chambres, idéal pour une famille Une localisation de choix Travaux de rafraichissements à prévoir Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).