Maison à vendre, 81m², Bessenay

Description

69770 Montrottier / Exclusivité / Plateau À Aménager De 81 M² / Vue Dégagée / Exposition Idéale / Jardin / 2 Places De Stationnement Privatives / Cave / Proximité COMMODITÉSPierre Michel et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité un Plateau À Aménager d’environ 81 m², bénéficiant de Deux Places De Stationnement Privatives ainsi que d’une Cave, situé dans le charmant village de Montrottier, au cœur des Monts Du LYONNAIS.Au sein d’une copropriété de 9 lots d'habitation, ce bien vous séduira par son Emplacement Privilégié, son Environnement Calme et sa Très Belle Vue Dégagée. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités du village.PLUSIEURS Configurations POSSIBLES.Le projet actuellement envisagé prévoit un T3 avec Entrée Indépendante, comprenant :Deux Chambres, dont une Suite PARENTALEUne Pièce De Vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverteUne salle de bains avec Espace BUANDERIEUn BUREAULe tout donnant sur un Jardin Privatif d’environ 50 m², exposé OUEST.Une autre possibilité : un T2 avec une Pièce De Vie de 50 m² !En complément, une Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.TRAVAUX Réalisés En Amont De La Vente :Révision complète de la toitureRemise en état de la zinguerieNettoyage et entretien de la façadeCloisonnement physique des lotsInstallation de boîtes aux lettresLOT Viabilisé, Avec :Évacuation en diamètre 100 mmArrivée d’eau à l’entréePose d’un compteur électriqueRaccordement à la terreMONTROTTIER est un village situé sur les hauteurs, offrant un cadre de vie privilégié. Le bien est à proximité du centre du village et de ses nombreuses commodités Ecoles, épicerie/dépôt de pain, salon de coiffure, presse/bureau de tabac, pharmacie, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, restaurants, marchés hebdomadaires, salle de cinéma, deux marchés hebdomadaires, ...Accès gare de Sain-Bel en direction de Saint-Paul en 22 minutes.Autoroute A89 à 25 minCentre de Lyon à 52 minSix autres plateaux, en plus de celui-là, sont également disponibles. Ne tardez pas, contactez moi rapidement pour tout renseignement complémentaire.