Appartement à vendre, 82m², Loos

Description

Réf annonce : 080234 Cc Loos : 1 Rue Camille Guérin - Résidence Roux Plein centre ville et proche Chr. Au 5ème étage, d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Appartement de Type 4, d'une surface de 82.69 m2. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et wc séparés Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Prix de vente : 135 000 euros (hors frais de notaire) - Pas de frais d'agence. Stationnement libre devant la résidence et possibilité d'acheter un stationnement en sous-sol. Copropriété de 80 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles mensuelles de 190 euros par mois comprenant eau froide et entretien des parties communes. Diagnostic énergétique réalisé le 24/02/25. Classe énergie D de valeur 166. Classe climat D de valeur 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 € sur 2025. -- Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu'aux gardiens d'immeubles qu'ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu'au 15 août 2025, en résidence principale uniquement. Les visites se dérouleront sur Rdv. Les offres d'achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :