Maison à vendre, 315m², La Roche-sur-Yon

Description

Cette maison d'hôtes a été notre lieu d'habitation durant 6 années, pour des raisons d'évolution de carrière nous l'avons mis en vente depuis quelques temps, nous souhaitons que cette merveilleuse bâtisse puisse trouver ces nouveaux propriétaires très prochainement. Elle a un fort potentiel aussi bien en gîte, chambres d'hôtes, ou même du locatif si vous désirez vivre et travailler en même temps dans un cadre apaisant. Elle est mitoyenne à un magasin bio ouvert 2 jours par semaine, offrant des produits directs de la ferme, vous aurez la tranquillité de la campagne avec sa forêt domaniale à 100m et à 5 km de l'entrée de la Roche sur Yon, coté St André d'Ornay. Elle dispose : - une cuisine équipée séparée - un salon de 55m2, d'un 2ème salon attenant pouvant être transformé en chambre si besoin. - un double garage de 90m2 un accès peut être créer pour en faire un gite avec une pièce supplémentaire de 45m2. Les chambres sont sur les 2 niveaux supérieurs, comprenant 3 suites avec salle de bain, 3 autres chambres et une salle de bain, puis un bureau. Une véranda avec un accès indépendant se situe sur le 1er étage, offrant une multitude d'opportunité. Nous fournissons les plans de la maison si besoin. Nous établissons actuellement des devis pour le changement de chauffage, car actuellement nous sommes au fioul. La fosse sceptique est à prévoir dans l'année de l'acquisition mais est fonctionnelle pour le moment et nous fournirons également des devis cohérents pour les futurs acquéreurs avec des entreprises compétentes. Ce n'est pas qu'une simple maison d'habitation, c'est un projet de vie, un projet qui peut devenir professionnel si vous le désirez. Nous avons fait le choix de mettre des photos quand nous y vivions, mais en cas de visites, pensez bien qu'elle n'est plus habitée, qu'il y a aucun mobiliers et que nous avons repeint les murs en blanc. Le jardin est arboré avec ces arbres fruitiers et un sous bois, d'une surface de 3860 m2 avec une terrasse en béton bois de 35m2 et possibilité de faire une piscine. Prix net vendeur 450 000e Nous souhaitons aucun démarchage d'agence immobilière et ni d'agent indépendant que en direct et avec un réel souhait de projet, curieux s'abstenir.