Maison à vendre, 111m², Dijon

Description

Maison de ville 4 pièces 111 m² Exclusivité Quartier Jouvence - Venez découvrir cette élégante maison de ville des années 30, entièrement rénovée avec soin et classée DPE A vous apportant un budget énergétique maîtrisé et offrant un confort de vie remarquable dans un environnement calme et recherché. Idéalement située à deux pas des transports en commun et aux portes du centre-ville de Dijon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier Jouvence. L'entrée se fait par un charmant jardinet. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, d'un espace bureau et d'un WC. À l'étage, une salle de bains avec baignoire et douche, trois belles chambres ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet et un garage indépendant viennent parfaire l'ensemble. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, tant par son esthétique (plafonds avec boiseries apparentes, parquet en chêne) que par ses performances énergétiques : isolation extérieure, fenêtres triple vitrage, volets électriques, poêle à granulés, cumulus thermodynamique... La maison offre 93 m2 Carrez pour 111 m2 au sol. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est proposée par VANDRIES Mikael - EI - NoRSAC: 808 910 905, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).