Maison à vendre, 153m², Les Pennes-Mirabeau

Description

Villa 4 pièces 153 m² Dans un environnement particulièrement calme et agréable, cette villa bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces naturels environnants, un cadre de vie rare et durablement préservé. Dès l'entrée, la maison séduit par son vaste espace de vie aux volumes impressionnants, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie familiale. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et mène à une piscine traditionnelle accompagnée de son pool house, créant un véritable lieu de convivialité. La maison développe une surface habitable d'environ 153 m², complétée par un garage de 25 m² ainsi qu'un pool house. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 523 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Quelques travaux de finition et d'aménagement extérieur restent à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de personnaliser les lieux selon leurs envies. La maison bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud. Réf. : 1993 Prix : 599 000 € Vidéo de l'appartement visible sur notre Instagram : Immo Du Particulier - Vitrolles Contactez Karim Dauphin, agent commercial (Rsac 833 994 080), pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 153 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :