Maison à vendre, 197m², Caudan

Description

Maison 6 pièces 197 m² Située dans un hameau de la commune de Caudan, cette maison familiale vous séduira par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 50m² exposée Sud et ouverte sur un espace repas et salon. Un second salon, pouvant facilement être aménagé en chambre de plain pied, dispose de sa propre salle d'eau et Wc Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage le palier déssert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le grenier a été entièrement aménagé en chambre sur toute sa superficie, offrant un bel esspace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou salle d'eau. Côté dépendances, un hangar attenant à la maison ainsi qu'un carport double permettent le stationnement et le stockage en toute simplicité. Les prestations techniques constituent un véritable atout : chauffage solaire couplé à un poêle à bois bouilleur alimentant le réseau d'eau chaude, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Enfin, une aspiration centralisée vous octroie un confort de ménage. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Ne tardez pas à visiter cette maison en contactant l'agence Nestenn de Quéven au [Coordonnées masquées]. Leur équipe de professionnels se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :