Maison à vendre, 240m², Surzur

Description

À seulement quelques minutes de Vannes, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, cette élégante demeure de caractère datant de 1830 bénéficie d'un environnement agréable, au calme, au cœur d'une campagne préservée. Entourée de 2 ha environ mêlant prairie et jardin arboré, cette authentique maison de famille développe près de 240 m² habitables et offre un cadre de vie rare où nature, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée traversante, le charme de l'ancien s'impose avec une remarquable hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de beaux volumes et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger de 32 m2, une cuisine indépendante, un salon TV pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains, permettant une vie de plain-pied. L'étage propose cinq chambres, dont 4 de belles dimensions offrant des vues dégagées sur la propriété, une chambre d'enfants, une salle de bains, une salle d'eau, des espaces de rangement ainsi qu'un grenier sous combles offrant un potentiel complémentaire. Un sous-sol avec chaufferie de faible hauteur, un garage de 27 m², un chauffage central par une pompe à chaleur viennent parfaire l'ensemble. Le parc, composé d'une vaste prairie, d'un puits et de beaux espaces naturels, offre un environnement idéal pour accueillir chevaux, verger ou projet paysager. La création d'une piscine y trouverait naturellement sa place. Située à seulement 10 kms des plages de Damgan et à 5 kms des commerces de Surzur, cette propriété conjugue authenticité, volumes et potentiel d'évolution. Une demeure familiale rare, proposée en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes, spécialisée dans la vente des biens anciens et en bord de mer sur le Morbihan. Br2-960 Valérie Le Bénézic