Maison à vendre, 107m², La Garde

Description

Maison de charme de 107m2, entièrement rénovée ( DPE A ), situé au coeur de la Vieille Garde. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 35m2 se composant d'une cuisine ouverte et ses carreaux de ciment d’origine, ainsi qu’un espace salon chaleureux avec mur en pierre apparente, poêle à bois et belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Une extension contemporaine avec baie vitrée vue sur la piscine. Elle accueille le sas d’entrée et des toilettes. L’espace extérieur : Plein sud , il se compose d’une terrasse avec cuisine d’été et d’une piscine au sel, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Au premier étage : - une petite chambre atypique avec espace nuit en mezzanine, mur d’escalade et barre de pompier - une chambre de 17 m² avec deux grandes fenêtres - une salle de bain avec douche et baignoire Le deuxième étage : une chambre de 13,23 m² habitables, environ 21,12 m² au sol. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, d’un adoucisseur d’eau et bénéficie d’excellentes performances énergétiques : DPE A – GES A. La maison, ne dispose pas de garage. Possibilité de louer une place de stationnement privative à proximité immédiate. Une maison atypique et chaleureuse, mitoyenne sur un seul coté, alliant cachet de l’ancien, rénovation contemporaine, extérieur avec piscine et vie de centre-ville à pied. À seulement 2 minutes à pied de la place et de son marché provençal, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, boulangeries, pharmacie, écoles et services. Parking de la Poste à proximité , parc nature à 5min à pied, accès rapide aux principaux axes et mer à 2km. Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir.