Maison à vendre, 107m², La Garde

Description

Maison de charme de 107 m², entièrement rénovée (DPE A), située au cœur de la Vieille Garde. 3 chambres, extérieur plein sud et piscine. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m² se compose d’une cuisine ouverte avec ses carreaux de ciment d’origine et d’un salon chaleureux avec mur en pierre apparente, poêle à bois et belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Une extension contemporaine avec baie vitrée donnant sur la piscine accueille l’entrée, un dressing et des toilettes. À l’extérieur, une terrasse avec cuisine d’été et une piscine au sel de 12 m² offrent un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Au premier étage : - deux chambres - une salle de bain avec douche et baignoire - un WC indépendant. Au deuxième étage : - une troisième chambre avec possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, d’un adoucisseur d’eau et bénéficie d’excellentes performances énergétiques : DPE A – GES A. À seulement 2 minutes à pied de la place et de son marché provençal, commerces, boulangeries, pharmacie, écoles et services sont accessibles à pied. Parc nature à 5 minutes à pied, accès rapide aux principaux axes et mer à environ 2 km. Stationnement facile à proximité. Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir.