Maison à vendre, 185m², Saint-Pourçain-sur-Sioule

Description

Située sur les hauteurs, au cœur du village de Bayet (8 min de St Pourçain sur Sioule, avec crèche, école, poste, aire de jeux, terrain de tennis, city stade, restaurant), cette maison familiale de 203 m² (environ surface au sol )présente des volumes généreux, et un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 1 321 m² entièrement close et arborée. Vous découvrez deux espaces de vie, idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose : - Une pièce de vie salon de 49 m², lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées traversantes - Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de 38 m², parfaite pour recevoir - Une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de bain privative - Un Wc indépendant & une buanderie / arrière-cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - Trois belles chambres de 16 m², 15 m² et 25 m² (qui peut être divisé en 2), idéales pour une famille - Une salle de bain desservie par un palier 10.9m² Des prestations récentes et soignées avec entreprise : - Menuiseries extérieures alu en rez-de-chaussée remplacés en 2023 - Installation d’un poêle à bois (installation courant 2024) - Volets roulants aluminium solaires (installation d’avril 2026) à l'arrière de l'habitation Les extérieurs : Vous profiterez pleinement d’un jardin arboré et clos, complété par : - Une cour intérieure donnant sur la façade avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Un garage de 25 m² (porte sectionnelle motorisée) - Sur l’arrière deux ateliers de 13 m² et 18 m², parfaits pour le bricolage ou stockage. Confort énergétique - Chauffage électrique complété par poêle à bois - Consommation maîtrisée : environ 292 €/mois en 2026 (Pour l’année environ 3200€ annuel) - Dpe : en cours de réalisation Informations complémentaires - Taxe foncière : 999 € - Honoraires : Néant Merci de me par téléphone (Sms si indisponibilité) svp.