Appartement à vendre, 27m², Meulan

Description

Iad France - Florian Voisin vous propose : iad France – Florian Voisin vous propose : À Meulan – en plein centre-ville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À vendre : Studio de 27,28 m² situé au 2ᵉ étage, dans un immeuble des années 1990, comprenant 1 lot principal et 1 lot annexe (place de parking privative). Dpe : D Agencement : Entrée avec rangements, salon avec kitchenette, salle de bains avec Wc. Annexe : Place de parking privative. Équipements : Ballon d’eau chaude 100 L Atlantic, Vmc, double vitrage Pvc, volets roulants manuels, fibre optique. Appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 142 € / mois Taxe foncière : 881 € / an Rentabilité brute estimée entre 6,23 % et 6,79 % selon le loyer pratiqué. Immeuble années 1990 Centre-ville recherché Place de parking Dpe D La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )