Appartement à vendre, 75m², Choisy-le-Roi

Description

Iad France - Mathieu Quehen vous propose : Duplex 3 pièces - 75 m² au sol (55 m² Carrez) - Choisy-le-Roi - Gondoles Sud Situé au 1er étage, sur cour, dans une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez ce duplex de 3 pièces offrant 75 m² au sol, dont 55 m² loi Carrez. En excellent état général, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement et ses beaux volumes. Aucun travaux à prévoir, l’électricité ayant notamment été refaite en 2023. Il se compose de : Au 1er niveau : - une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée - un séjour lumineux et chaleureux - une salle d’eau avec WC À l’étage : - deux belles chambres, dont une avec dressing intégré - de nombreux rangements permettant d’optimiser les espaces Les + : - 75 m² de surface au sol - Appartement en excellent état - Petite copropriété calme et sécurisée - Deux places visiteurs disponibles au sein de la résidence - Bords de Seine et parc interdépartemental à proximité Côté transports : RER C et D, Tram T9, TVM et bus, permettent de rejoindre rapidement Paris et les communes environnantes. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )