Appartement à vendre, 152m², Armentières

Description

Bel appartement en duplex de plus de 150 m² à conforter, situé en centre-ville, offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, un grand hall privatif mène au premier étage, où vous découvrirez un lumineux salon-séjour de 48 m², une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), ainsi qu'une spacieuse terrasse suspendue offrant un accès direct au jardin. Au deuxième étage, un palier dessert trois confortables chambres de 11 m², 19 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Ce bien est complété par une cave de 45 m², un grenier et une terrasse. Sur l’arrière de l’immeuble, en contre-bas de la terrasse, un bureau et une cour sont accessibles indépendamment de l’entrée principale idéal pour une profession libérale! Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 et 3 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots. Surface loi Carrez: 152.25 m².