Maison à vendre, 76m², Saint-Urbain

Description

Maison 5 pièces 76 m² À Vendre En Exclusivité Maison Plain-Pied En Campagne Saint-Urbain (85230) À seulement 10 km des plages et de l'Île de Noirmoutier Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces à proximité de la mer ? Nestenn Challans - Beauvoir vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur le marais. Construite en 1976, cette maison orientée sud-est offre : Un salon/séjour lumineux de 21 m² Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle de bains Une terrasse carrelée idéale pour les beaux jours Un vaste terrain arboré de 1 550 m² Côté pratique : Deux garages pour vos véhicules ou le stockage Un chenil récent et fonctionnel Un cadre de vie rare, entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages ! Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Challans - Beauvoir pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel. Surface : 76 m² Prix du bien : 213200 € Prix du bien hors honoraires : 200000 € Honoraires Ttc : 6.60 % soit 13200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations