Maison à vendre, 73m², Le Blanc-Mesnil

Description

Maison à Vendre quartier des Musiciens. Maison familiale & polyvalente au cœur du quartier des "Musiciens". Le Quartier le plus recherché de Le Blanc-Mesnil! Bienvenue dans un lieu de vie rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel évolutif. Située dans un quartier pavillonnaire paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison chaleureuse offre bien plus que des murs : elle propose un mode de vie. Un extérieur qui fait la différence Dès l’entrée, stationnez jusqu’à 3 voitures dans l’allée – un luxe rare si proche du centre-ville. À l’arrière, un véritable espace cocooning vous attend : une terrasse en composite, un jardin calme et une dépendance d'environ 20 m² déjà connectée à l’eau et l’électricité – un atout précieux pour créer un bureau ou un atelier. Deux niveaux, deux ambiances, une infinité de possibilités Cette maison se distingue par sa configuration bi-familiale : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, espace de vie principal Une cuisine fonctionnelle Une chambre confortable Une salle d’eau avec Wc. À l’étage : Un séjour avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse et moderne Une chambre avec placard intégré. Une deuxième salle d’eau avec Wc ️ Chaque niveau peut fonctionner de façon autonome. Une aubaine pour les grandes familles, les professions libérales ou pour faire du Airbnb. Localisation 5 étoiles – tout à pied ou en quelques minutes Centre-ville et ses commerces : 10 min à pied Écoles, collèges, crèches : 4 à 7 min à pied Mairie et services administratifs : 3 min à pied Marchés : 5 min à pied Arrêts de bus (346, 351, 620) : 2 min à pied Gare Rer B de Drancy ou Le Blanc-Mesnil : 8 à 10 min en transport Paris Gare du Nord : 30 à 35 min porte à porte Aéroport du Bourget : 7 minutes Disneyland Paris : 40 minutes Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres du plus grand aéroport d’Europe continentale : En voiture ou taxi : accès ultra rapide à l’aéroport Cdg en 14 à 20 minutes, selon trafic. Parfait pour vos départs express ou vos retours tardifs. En transports en commun (Rer B) : connexion directe en ~30 minutes jusqu’à l’aéroport (via la gare du Blanc-Mesnil ou Drancy), sans stress ni changement. En bus direct : liaisons régulières vers Cdg en 28 à 40 minutes, pratique et économique. Tout est accessible sans voiture, un vrai confort de vie au quotidien. À qui s’adresse cette maison ? Aux familles nombreuses ou recomposées Aux investisseurs cherchant un bien pour du Airbnb À ceux qui souhaitent travailler de chez eux Aux jeunes actifs qui veulent vivre près de Paris sans en subir le stress À tout acheteur qui cherche un extérieur, du stationnement, de la flexibilité Ce que vous allez adorer : ️ Deux espaces de vie séparés, chacun avec sa salle d’eau et cuisine ️ Dépendance d'environ 20 m² avec arrivée/évacuation d’eau ️ Jardin intime ️ Parking pour 3 voitures ️ Quartier calme, résidentiel, super bien desservi ️ Proche écoles, mairie, bus, commerces Une maison à double potentiel, dans un quartier prisé, avec extérieur, dépendance et stationnement… à moins de 35 min de Paris ? C’est rare. C’Est maintenant. Contactez nous!