Appartement à louer, 63m², Mérignac

Description

Loyer hors charges (zone habitable) : 960 Euros / mois Loyer hors charges annexe (parking) : 125 Euros / mois Provision sur charges copropriété (dont eau froide) : 30 Euros / mois Dépôt de garantie à l'entrée : 1085 Euros (équivalent à 1 mois Hc) Total Mensuel : 1.115 Euros Avant De Pouvoir Visiter, merci de Copier/Coller et renseigner Toutes les informations du formulaire ci-après. Obligatoire avant signature de bail : vous devez constituer votre dossier sur le site gouvernemental [Url masquée pour votre sécurité] afin que vos justificatifs soient certifiés. Copie de la taxe foncière sera fournie à la caution solidaire lors de la signature. Merignac Centre - quartier du Jard - proche Caudéran Résidence Champaigne 3 Allée Philippe Champaigne 33700 Merignac Tramway Ligne A (aéroport-hypercentre) Arret Merignac Centre (1000 mètres) 100 m : stade du jard 400 m : arrêt bus Marx Dormoy Debut De Bail : au plus tôt, libre d'occupation. Visite dès à présent, après étude de solvabilité. Début du contrat au plus tard . T3 lumineux exposé à l'EST, au 2° étage (sur 4) d'une résidence très bien située, au calme et bien entretenue (année 1988) Surface habitable : 62,24 m2 + grand balcon 10,64 m2 couvert sans vis-à-vis (accès depuis salon, largeur 140cm) 2 belles chambres 11,38 et 8,92 m2, séjour 20,74 m2, cuisine, emplacements pour Ll+Lv+Four+Frigo, salle de bains avec baignoire, W.C. Séparé, 4 grands placards avec de beaux aménagements dressing Parking privatif : 1 place Vl 15 m2, incluse, couverte en extérieur (aérien) Rénovation complète Tous les sols en lames Pvc façon parquet Marque Gerflor Tous les éclairages à Led belle cuisine aménagée avec nombreux meubles de rangement + grand plan de travail îlot + évier en résine + plaque cuisson à induction 4 feux + hotte + meuble vasque sdb + tableau électrique legrand) Compteurs individuels avec abonnement à prévoir pour électricité et internet (fibre Ffth) Chauffage individuel électrique + Production d’eau chaude électrique par cumulus Atlantic Aci Double vitrage (menuiserie aluminium avec volet roulant) Parties communes : ascenseur, interphone badge intratone, local vélos, local poubelles Pas de frais gardien. Bien que fortement déconseillé, seuls les animaux d'appartement sont autorisés (aucune sortie non surveillée). Etiquette Classe diag énergie=C et Ges climat=A (5kg CO2/m2/an), soit 169kWh/m2/an (Dpe) Garant Solvable exigé Une signature de bail peut être prévue après visite et envoi des éléments par email. Leur validité sera vérifié. Si tout est en ordre, la signature sera programmée sur Talence avec votre caution solidaire. Si cette dernière ne peut se déplacer, une légalisation de signature peut se faire en Mairie, et donc à distance. Bail est en direct du bailleur mais avec intermédiation. Demandez plus de détails lors de votre candidature. La surface habitable éligible au calcul est celle de la loi Boutin : 62,24 m2 -------------- Locataire N°1 (même chose si deuxième locataire) -------------- Nom : Prénom : N° téléphone (pour être rappelé) : Profession (fonction) : Nom de l'employeur : Type (Cdd, Cdi) et date de début de contrat : Revenus net mensuels : -------------- -------------- Caution Solidaire (obligatoire) -------------- Nom : Prénom : Lien de parenté : Profession : Nom de l'employeur : Revenus net mensuels : Propriétaire de son logement principal ? Remplir ce formulaire Avant prise de contact. Dans le cas où votre candidature serait retenue nous vous ons dans les 24 heures. A noter que la garant solvable devra se déplacer sur l’appartement au moment de la signature du bail d'habitation. Lors de la visite, un dossier complet doit être présenté : - photocopie de votre Cni et celle du garant - contrat de travail - dernier bulletin de salaire - feuille d’imposition et celle du garant - taxe foncière du garant - dernière quittance de loyer avec date de début de l’ancien bail