Appartement à vendre, 320m², Roissy-en-Brie

Description

À vendre à proximité du centre-ville et de la gare RER E, immeuble indépendant d’une superficie totale d’environ 332 m², composé de 6 appartements, entièrement à rénover. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : 2 appartements F2 d’environ 35 m² chacun 1er étage : 1 appartement F4 d’environ 70 m² + 1 appartement F3 d’environ 61 m² 2e et dernier étage : 1 appartement F4 d’environ 70 m² + 1 appartement F3 d’environ 61 m² Les appartements disposent de balcons et/ou terrasses selon les lots. Les deux logements situés au dernier étage bénéficient d’une possibilité d’accès aux combles, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement et de valorisation La propriété comprend également 3 grands box fermés, 3 places de stationnement ainsi qu’un jardin. L’immeuble présente un très fort potentiel après rénovation et peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant conserver les 6 logements pour de la location qu’à un professionnel recherchant une opération d’achat, rénovation et revente à la découpe. Possibilité de division des différents lots, permettant d’envisager une revente appartement par appartement. Emplacement recherché à Roissy-en-Brie, proche du centre-ville, de la gare RER E, des écoles, commerces, restaurants et centres commerciaux, avec accès rapide à l’A104 et à la RN4. Idéal investisseur – marchand de biens – foncière – déficit foncier – investissement locatif – achat/revente. Visites sur rendez-vous