Maison à vendre, 186m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

l'agence Amicis Imobilier vous propose à seulement quelques minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil, des commerces et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), découvrez cette belle maison familiale située dans le secteur prisé d’Adamville, à proximité immédiate de la place Diderot. Édifiée sur une parcelle de 301 m², à l’abri des regards et au calme, elle développe plus de 185 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie convivial et lumineux, comprenant une cuisine équipée et un salon/salle à manger traversant de 38 m², ouvert sur une agréable terrasse. Le premier étage accueille l’espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec accès à un balcon. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Les combles, d’une surface totale de 48 m², constituent un véritable atout supplémentaire: un espace à personnaliser selon vos envies. Le bien dispose également d’un sous-sol total avec plusieurs espaces de rangement, une buanderie, ainsi qu’une superbe cave à vins aménagée. À l’extérieur, un jardin ainsi qu’une dépendance de 27 m² entièrement aménagée, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien, Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3730 € et 5100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 186 m².