Maison à vendre, 225m², La Celle-Saint-Cloud

Description

PRIX EN BAISSE! Magnifique maison d'époque Art Déco bâtie à l'origine en 1925 et entièrement rénovée entre 2019 et 2025. D'une surface de 220m2 Habitables sur 2 niveaux (315m² utiles avec sous-sol total), elle s'implante sur un beau terrain plat de près de 1.250m2 clos, sans vis-à-vis. Idéalement située à la Celle-saint-Cloud, quartier de la Châtaigneraie, à quelques minutes à pied de la gare, 10 minutes de Versailles, 20 Minutes de Paris. Ecoles élémentaire Pierre & Marie Curie, Collège Victor Hugo. AU REZ-DE-CHAUSSEE (96,50m² + 48m²): L'entrée dessert un vaste double séjour contemporain dont l'exposition traversante Sud-Nord lui confère une belle luminosité avec vue sur jardin et forêt. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au jardin, un autre salon/salle à manger avec cheminée insert, 2 toilettes indépendants. Ainsi qu'un accès direct à une dépendance (48m² supplémentaire) type Loft, de 3 pièces composé d'un séjour, une cuisine dînatoire aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC créer en 2024. A L'ETAGE (74.82m²): 4 chambres, dont une avec salle de bain balnéo, une salle d'eau commune et toilettes indépendants. AU SOUS-SOL TOTAL (96,50m² environ): nombreuses pièces de stockages, buanderie, chaufferie, et un grande cave à vins climatisée et sécurisée. A L'EXTERIEUR: Vaste jardin de 1.250m² totalement clos et arboré, avec parvis de stationnement pour 3 véhicules au moins (créer en 2024) avec 2 prises pour rechargement de véhicules électriques, terrasse pavée avant, terrasse pavée arrière de 80m² environ, abris de jardin, éclairage extérieur, point d'eau et électricité. Une offre exceptionnelle à La Celle-saint-Cloud (78170) pour au moins 3 raisons: 1. Cadre et Localisation (située dans le quartier prisé de la châtaigneraie, sans vis-à-vis, vue forêt) 2. Espaces et volumes (Près de 225m2 habitables hors sous-sol, vaste de jardin de 1250m2, belle hauteur sous plafond, luminosité et exposition traversante) 3. Prestations de belle facture (Rénovation d'ampleurs effectuées, dont électricité, Huisseries doubles vitrages anti-effraction, volets roulants électrique, isolations intérieur, isolation extérieur en 2025, isolation des combles, toiture rénovée en 2024, climatisation réversible par pompe à chaleur, aménagements et décorations contemporaine, poêle à bois, cheminée insert, chauffage mixte gaz de ville et électrique à inertie, portail automatique, etc.) Visites et informations: Florian CHEVRIER - Tél: Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéroPrix de vente: 1.150.000€ (honoraires d'agence TTC inclus, à charge vendeur) PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.