Appartement à louer, 74m², Nice

Description

? rue Verdi – Quartier des Musiciens ✨ Un appartement rare au cœur de Nice À louer, superbe T3 meublé de 74 m² entièrement refait à neuf, situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing avec gardienne, dans le très recherché quartier des Musiciens. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Son emplacement est particulièrement adapté aux actifs travaillant à Monaco : la gare Nice-Ville est à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Monaco facilement en train. ? 39 m² de terrasse avec vue sur les collines Le véritable atout de cet appartement : une exceptionnelle terrasse de 39 m², rare dans le centre de Nice. Elle est entièrement aménagée avec : • Salon de jardin • Grande table à manger et chaises • Vue dégagée sur les collines Un véritable prolongement du séjour et de la chambre parentale ?️ Un intérieur entièrement rénové et meublé avec soin L’appartement offre 74 m² parfaitement agencés : • 2 chambres • 2 salles de bains • 2 WC • Climatisation dans le salon et les deux chambres • Mobilier et décoration choisis avec soin • Prestations modernes et de qualité • Appartement calme • nombreux rangements ?️ Suite parentale Une véritable suite comprenant : • Lit 160 × 200 cm • Placards et espace dressing • Salle de bains privative avec baignoire • WC privatif ?️ Deuxième chambre Chambre indépendante avec rangements, idéale pour un enfant, un invité ou un bureau. ? Deux salles de bains Un confort particulièrement appréciable au quotidien : • Salle de bains de la suite parentale : baignoire + WC • Deuxième salle de bains : douche et lave linge • 2 WC au total ? Cuisine moderne entièrement équipée • Réfrigérateur & Congélateur • Four • Plaques à induction • Micro-ondes • Lave-vaisselle • Cave à vin ? Résidence de standing • 5ᵉ étage • Résidence sécurisée et bien entretenue • Gardienne • Environnement calme • Appartement entièrement climatisé ? Emplacement exceptionnel Tout est accessible à pied : ? Gare Nice-Ville : 5 min ?️ Promenade des Anglais : 10 min ?️ Commerces à proximité ? Écoles à proximité Monaco est facilement accessible en train, faisant de cet appartement un choix particulièrement intéressant pour les personnes travaillant en Principauté. ? Conditions de location Loyer : 2 300 € / mois hors charges Provisions sur charges : 200 € / mois (chauffage collectif + eau chaude/froide) Loyer total : 2 500 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 4 600 € Location meublée – bail d’habitation - 1 an renouvelable ⭐ Les + du bien Un bien rare réunissant emplacement, calme, prestations haut de gamme et une grande terrasse en plein centre de Nice. Disponible mi septembre ? Dossier sérieux et solvable. Garantie loyers impayés (GLI). Visites sur dossier.