Maison à vendre, 196m², Frépillon

Description

Maison 8 pièces 196 m² A Frepillon, à 3mn à pied de la gare, maison 8 pièces (6 chambres) de 196 m2 édifiée sur un terrain de 1244 m2. Un sous-sol de grande hauteur permet. de rentrer des véhicules utilitaires. La maison peut être divisée en 4 logements indépendants et comporte 6 places de parking aménagées sur la parcelle. Au rez-de-chaussée : entrée, espace de vie de 74 m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. 3 chambres, salle de bain et WC séparé. A l'étage : une pièce palière dessert 2 studios de 25 m2 et 22 m2, comprenant chacun une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bain et WC En mezzanine au-dessus du séjour : 1 chambre de 18,5 m2. Possibilité de créer un logement iindépendant de 50 m2 en duplex, avec la salle à manger actuelle. Sous-sol de grande hauteur + chambre froide à rénover + garage 2 véhicules avec portes automatiques. A l'extérieur, un jardin paysagé avec terrasse et un espace parking permettant de stationner environ 6 véhicules dans la propriété. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants isolants en aluminium. De très beaux espaces qui offrent de nombreuses possibilités, proche des transports et de toutes les commodités. Idéal grande famille, commerçants ou investisseurs. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER [Coordonnées masquées], 7/7 j Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 650 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40255) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 650 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : C Prix de vente 650 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : C Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).