Maison à vendre, 112m², Voivres-lès-le-Mans

Description

Maison récente 4 chambres – 112 m² habitable – Voivres-lès-le-Mans – 229 900 € À seulement 15 km du centre du Mans, découvrez cette maison individuelle lumineuse et contemporaine construite en 2013, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Implantée sur un terrain clos de 500 m², elle offre 112 m² habitables (139 m² au sol) avec 4 chambres, un garage et des équipements modernes. Rez-De-Chaussée fonctionnel et lumineux - Spacieuse pièce de vie de 44 m² : salon avec grand placard intégré, séjour et cuisine ouverte équipée - Accès direct à une terrasse de 25 m² exposée pour profiter des beaux jours - 2 chambres de plain-pied avec placards intégrés - Salle d’eau + Wc séparé - Buanderie pratique - Garage fermé avec porte sectionnelle électrique À l’étage : espace nuit cosy et parental - Palier mezzanine lumineux - 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et Wc indépendant - Grandes fenêtres de toit Pvc (rotation/projection) pour une belle luminosité Confort et économies d’énergie - Chauffage au sol électrique au Rdc + radiateurs électriques double cœur à l’étage - Menuiserie extérieure de qualité : porte d’entrée acier/alu, huisseries alu/PVC double vitrage, volets roulants électriques partout - Diagnostic de performance énergétique réalisé le (classe C revalorisé en B) Extérieur et stationnement - Terrain clos arboré de 500 m² - Terrasse de 25 m² - Abri de jardin en dur + abri bois ouvert - 2 places de parking goudronnées + 1 emplacement latéral pour véhicule utilitaire ou camping-car Localisation idéale - 400 m à pied du centre-bourg (commerces, services) - 500 m de la gare (accès rapide au Mans) - École primaire accessible à pied - Collèges et lycées desservis par bus et train - Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du Mans Prix attractif à 229 900 € – bien en dessous des biens similaires récents dans la commune (prix moyen ~1 950–2 000 €/m² pour des maisons de cette génération). N’Hésitez pas à me pour obtenir plus de photos (intérieur, extérieur, détails des pièces) ou pour organiser une visite. Téléphone / Message / Mail bienvenus. Merci de votre intérêt ! ?