Appartement à louer, 52m², Villenave-d'Ornon

Description

Appartement T2 meublé de 52 m² à Villenave-d'Ornon, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence disposant d'un parking réservé aux résidents et d'un local à vélos au rez-de-chaussée. ? Loyer et charges Loyer : 900 € / mois charges comprises, composé de : - 835 € de loyer hors charges - 65 € de provision sur charges, comprenant notamment l'eau froide et les charges récupérables de copropriété, avec régularisation annuelle. Restent à la charge du locataire : gaz, électricité privative, internet et assurance habitation. Dépôt de garantie : 1 670 € (2 mois de loyer hors charges). ? L'appartement - Entrée avec placard à chaussures et rangements - WC séparés avec placard - Salle de bain refaite en 2024 avec douche à l'italienne, rangements, miroir connecté et sèche-serviettes - Cellier avec penderie, rangements, aspirateur balais et emplacement machine à laver (non fournie ) - Cuisine équipée refaite en 2025 avec plaques de cuisson au gaz, four et réfrigérateur/congélateur. Chaudière neuve de 2025. - Chambre avec placard intégré dans le mur + lit en 140 + ventilateur de plafond lumière intégrée - Séjour avec canapé d'angle convertible en couchage 2 places, table basse relevable, meuble bureau pliable/rangement, table à manger pour 2 personnes (extensible jusqu'à 8 personnes), 2 chaises. Le canapé sera passé à la shampouineuse. ☀️ Balcon sans vis-à-vis Balcon couvert agréable sans vis-à-vis avec vue sur un parc, équipé de : - gazon synthétique au sol - canapé extérieur convertible - table extérieure pliable pour 2 personnes - 2 chaises pliables ?️ Chauffage Chauffage individuel au gaz avec 3 radiateurs. Thermostat réglable. ? Transports Appartement situé à environ 8 minutes à pied du Tram C (arrêt Vaclav Havel) et des bus permettant notamment de rejoindre la gare Saint-Jean et le centre de Bordeaux ? Conditions de location La location sera sécurisée par la garantie Visale. Le candidat devra donc être éligible à Visale et disposer d'un visa Visale valide avant la signature du bail. Merci d'indiquer lors de votre premier contact par le boncoin votre situation professionnelle ainsi que votre éligibilité à Visale. DPE C Disponible le 1er octobre Visites : Mercredi 16 et jeudi 17 septembre en fin de journée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agences s'abstenir.