Appartement à vendre, 43m², Montpellier

Description

Découvrez une sélection d'appartements neufs du T2 au T4 dans un quartier en plein renouveau Situé aux derniers niveaux, la résidence s'inscrit au coeur du nouveau quartier Montpellier sud, un secteur moderne, végétalisé et parfaitement connecté qui séduit aussi bien les résidents principaux que les investisseurs patrimoniaux. Que vous recherchiez un premier achat, une résidence familiale ou un investissement locatif de qualité, propose une gamme complète d'appartements du T2 au T4 bénéficiant de belles surfaces intérieures et d'espaces extérieurs généreux. Une opportunité rare en dernier étage T2 ? Fonctionnel et lumineux Lot C604 Surface privative : 52 m² Surface habitable : 43 m² Terrasses privatives Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Chambre confortable de 11 m² Salle d'eau avec WC Double ouverture apportant une belle luminosité naturelle Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif performant. Duplex T3 ? Le parfait équilibre entre confort et espace Lot B903 Surface privative 102 m² Surface habitable : 66 m² Séjour-cuisine de 27 m² Deux chambres confortables avec placards intégrés Double salle de bains + 2 WC Patio privatif Terrasse de 16 m² Terrasse 2 de 11 m² Plus de 36 m² d'espaces extérieurs privatifs Duplex T4 ? L'appartement familial par excellence Lot B901 Surface privative : 116 m² Une configuration idéale pour les familles recherchant volumes, confort et qualité de vie. Ce superbe duplex T4 de 91 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception pensée pour le confort familial. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 31 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les nombreuses ouvertures permettent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit est parfaitement séparé et comprend : ? Une suite parentale de 13 m² avec rangements intégrés ? Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune ? Une salle de bain familiale ? Une salle d'eau supplémentaire ? Deux WC pour un confort quotidien optimal ? Un dégagement spacieux favorisant la circulation et les rangements Un duplex particulièrement séduisant grâce à son patio intérieur au calme et ses multiples espaces extérieurs. Des espaces extérieurs exceptionnels Véritable prolongement du logement, le T4 bénéficie de : Deux Terrasses privatives Un patio privatif Plus de 25 m² d'espaces extérieurs au total Des espaces particulièrement appréciables pour profiter du climat méditerranéen, créer un espace repas extérieur, un coin détente ou encore un jardin urbain. Les atouts Derniers étages, Appartements situés en étage élevé avec vues panoramiques dégagées Duplex traversants offrant une meilleure circulation de l'air limitant l'humidité et favorisant un environnement plus sain Double exposition favorisant la luminosité naturelle Volumes généreux Excellente luminosité naturelle toute la journée Nombreux placards intégrés Double salle d'eau pour plus de confort familial Parties communes élégantes décorées par architecte. Coeur d'îlot végétalisé, offrant un environnement apaisant et une ambiance naturelle au quotidien. Meilleur confort thermique en été Des dégagements optimisés facilitant la circulation et l'intimité des espaces nuit Distribution optimisée sans perte d'espace Des prestations de qualité Les résidents bénéficient notamment de : Prestations RE2020 seuil 2025 garantissant performance énergétique et confort thermique été comme hiver Volets roulants électriques sur les ouvertures Menuiseries double vitrage performantes Salle de bains équipée Résidence sécurisée avec accès contrôlé, ascenseur et parking en sous-sol Un appartement familial premium Avec sa surface généreuse, ses multiples espaces extérieurs, ses prestations supérieures au T2/T3 et T4 sa situation dans l'un des nouveaux quartiers de Montpellier, représentent une opportunité particulièrement attractive pour les familles souhaitant conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Plusieurs appartements T2, T3 et T4 sont disponibles au sein de la résidence. Chaque acquéreur pourra sélectionner la typologie la plus adaptée à son projet de vie ou d'investissement. Un emplacement privilégié à Montpellier À proximité immédiate de la résidence : Quartier en plein développement Résidence RE2020 nouvelle génération Espaces extérieurs pour tous les logements Nombreuses commodités commerces accessibles à pied Arrêt de tramway à deux pas Excellente desserte tramway, gare et autoroute Cadre de vie moderne entre ville, nature et Méditerranée Appartements adaptés à tous les projets de vie Du T2 au T4, plusieurs lots sont actuellement disponibles selon vos critères et votre budget. Tarifs : Pour T2 : Lot C604 : 194 200¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 221 441¤ TTC TVA 20% Lot C601 : 210 400¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 239 867¤ TTC TVA 20% Duplex Lot B906 : 266 300¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 303 450¤ TTC TVA 20% Pour T3 : Lot B903 : 292 000¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 332 957¤ TTC TVA 20% Lot A1904 :301 900¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 344 218¤ TTC TVA 20% Pour T4 : Lot B901 : 347 700¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 396 580¤ TTC TVA 20% Pas de frais d'agence Frais de notaire OFFERTS et remise exceptionnelle de 2 000 ¤/ pièce sur les T2,T3, T4 (prix affichés remisés, incluant la réduction des jusqu'à 8 000 ¤). ? Offre limitée jusqu'au 15 juillet. Livraison prévisionnelle : 4è trimestre 2028 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, disponibilités, et organiser une découverte personnalisée du programme à votre convenance. Visuel d'ambiance non contractuelle