Appartement à vendre, 289m², Avranches

Description

Loft/atelier/surface 10 pièces 289 m² Votre agence QUENTIMMO vous propose en plein coeur d'Avranches ce bien atypique d'environ 289 m², offrant un superbe potentiel pour la création d'un vaste loft. Entièrement rénové, il offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : grande pièce de vie, cuisine ouverte, plusieurs chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. L'agencement actuel permet de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique en plein centre-ville d'Avranches. Un second logement indépendant peut également être créé, disposant déjà de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Une configuration particulièrement intéressante pour de la location traditionnelle, saisonnière type Airbnb, ou pour disposer d'un logement indépendant. Le bien est actuellement à usage professionnel. Le projet de transformation en habitation et le changement de destination restent soumis aux autorisations nécessaires, à la conformité au PLUi et à l'accord de la copropriété. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de grands volumes, de lofts et de biens atypiques. Les visuels « avant/après » présentés dans l'annonce ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement. Ils sont non contractuels. Renseignements et visites . David LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00012 - SAINT QUENTIN. Surface : 289 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an