Maison à vendre, 127m², Montluçon

Description

Le prix indiqué est négociable en direct avec le vendeur par Leboncoin. Coup de cœur pour ce bien exceptionnel à Montluçon proche centre ville, commerces, services et écoles (tout à pied), à vendre LOFT contemporain dans petite copropriété (Achèvement des travaux mai 2016) 5 pièces (127,7m² habitable environ + garage de 28,7 m²) de plain pied accessible en fauteuil roulant (pas de marche) avec grand patio intérieur, jardin privatif arboré, le tout bien entretenu comprenant : – SAS d’entrée au Nord équipé d’un interphone – Garage de 28,7 m², sol carrelé, porte électrique télécommandée – Patio intérieur de 88,4 m² environ comprenant : préau, jacuzzi sous tonnelle et une première terrasse avec auvent orientée Nord. – Cuisine ouverte aménagée toute équipée (grand réfrigérateur double porte avec congélateur deux tiroirs - table de cuisson à induction - hotte aspirante- four - lave-vaisselle), séjour spacieux très lumineux grâce à ses deux baies vitrées. – Trois chambres avec placards dressing. – belle salle de douche équipée de meubles, WC séparé, cellier aménagé, couloir – Une deuxième terrasse et jardin au Sud de 118 m² environ équipée deux stores bannes électriques à télécommande – Jardin clôturé de 634 m² environ ( constructible et piscinable), bien arboré, grande réserve d’eau pluviale enterrée en béton carrelée équipé d’une pompe immergée pour arrosage, une troisième terrasse à l’Est – Chauffage central par radiateurs et chaudière gaz à condensation – Volets roulants électriques télécommandés Surface total du terrain (sans l’épaisseur des murs d’habitation) SAS : 2,2 / Patio : 88,4 / Garage : 28,7 = 119,30 m² Cuisine- séjour 57,9 - Placard entrée 0,2 = 58,10 m² CH 1 : 13 + 1 / CH 2 : 11,5 + 0.8 / CH 3 : 11,5 + 0,8 = 38,60 m² Buanderie : 7,7 / Salle d’eau : 6,6 / WC / 2,1 = 16,40 m² Terrasse Sud : 118,5 + 634 = 752,50 m² Surface totale du terrain = 984.90 m² (sans l’épaisseur des murs) Photos complémentaires sur demande.