Appartement à vendre, 158m², Rodez

Description

À quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, découvrez un appartement d'exception où les volumes, la lumière et les espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur parfaitement entretenue, ce bien développe 147 m² loi Carrez (157 m² au sol) et offre une qualité de vie rarement proposée sur le marché ruthénois. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 42 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en toiture, elle profite d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre directement sur une agréable terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de réception. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi que des salles d'eau et de bains judicieusement réparties pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant de grands espaces de vie. Atout particulièrement rare en appartement : des combles de plus de 20 m², accessibles directement depuis le séjour, offrent un espace de rangement exceptionnel pouvant accueillir stockage, dressing ou espace dédié à vos projets personnels. Deux terrasses permettent de profiter pleinement d'un environnement calme, dégagé et lumineux tout au long de la journée. L'ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Un bien singulier, lumineux et chaleureux, idéal pour les amateurs de grands volumes et de lieux de vie offrant un véritable caractère.