Maison à vendre, 430m², Verchaix

Description

Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Cette propriété rare d’environ 430 m2, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre un panorama spectaculaire sur les montagnes, au cœur d’une nature préservée et dans un calme absolu. Implantée sur 17 000 m2 en zone naturelle inconstructible (tranquillité durable, aucun vis-à-vis), elle se situe à quelques minutes des commodités et des stations du Grand Massif : Morillon, Flaine, Les Gets… Atout majeur : une partie est actuellement exploitée en chambres d’hôtes, avec une activité qui fonctionne très bien grâce à l’emplacement et à la qualité des hébergements. Un bien idéal aussi bien pour une grande maison de famille que pour un projet locatif premium. Un ensemble immobilier complet, composé de plusieurs bâtiments Grande bâtisse : maison principale + gîte indépendant (entrée séparée) Grange rénovée (espace convivial + fort potentiel) Mazot indépendant (expérience 'cocooning' très recherchée) Maison principale 10 couchages Séjour lumineux de 70 m2 avec cheminée et billard Cuisine ouverte, balcon plein sud et vue panoramique 5 chambres (certaines avec terrasse) 2 salles d’eau, Wc séparés Espace bien-être avec baignoire balnéo Buanderie professionnelle Garage/atelier + chaudière à pellets Gîte indépendant 10 couchages Entrée indépendante, grande cuisine équipée 2 chambres doubles + 1 chambre familiale (6 couchages) Plusieurs salles de douche, buanderie, WC Terrasse avec vue + terrain de pétanque Grange aménagée (louée avec le gîte) Un espace convivial et modulable : Salon spacieux, kitchenette avec bar Système audio haut de gamme, WC Mezzanine avec coin enfants Balcon filant avec vue superbe sur la vallée Potentiel : possibilité de créer une chambre + salle d’eau pour en faire un appartement indépendant. Mazot indépendant 2 couchages Logement atypique et plein de charme : Salle d’eau au rez-de-chaussée Chambre à l’étage avec vue vallée depuis le lit Parfait pour une location insolite ou un séjour romantique. Prestations Garage fermé, carport 2 places, cabanon de rangement, double vitrage, adoucisseur d’eau, bonnes performances énergétiques, chaudière à pellets. Ce bien se visite, il ne se raconte pas. Les propriétés de ce niveau, dans un cadre aussi rare, partent vite. Cette annonce vous est proposée par De La Fuente Zoubida - Ei - NoRSAC: 991 441 858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -