Maison à vendre, 180m², Saint-Gervais-les-Bains

Description

Chalet 7 pièces 180 m² Chalet de 180 m² sur terrain de 800 m² offrant une vue panoramique et un accès privilégié au domaine skiable de Saint-Gervais Mont-Blanc. Ce bien de charme sur trois niveaux offre la possibilité d'être vendu en l'état ou après rénovation (travaux que nous pouvons vous présenter : chauffage, fenêtres , isolation intérieure , bardage intérieur , reprise menuiseries extérieures). Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle menant à une vaste pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec salon et salle à manger, ouvrant sur un balcon ensoleillé. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres confortables, complétées par des espaces en soupente et une salle de bains. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant comprenant trois pièces supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour un appartement autonome. Les combles offrent quant à eux de multiples zones de rangement et un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Idéalement situé au coeur du secteur prisé du Bettex, le chalet bénéficie de la proximité immédiate des remontées mécaniques reliant directement le domaine Mont d' Arbois et Évasion Mont-Blanc. Les navettes gratuites, les écoles de ski et les commerces de proximité facilitent le quotidien, tandis que le centre-ville de la station thermale, ses écoles et ses commodités restent accessibles en quelques minutes pour un parfait équilibre entre vie de village et plaisirs de la montagne. Simon Dal Negro - Rsac - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Ref : Bg-10434 Ac Adc 001 121 Surface : 180 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :