Maison à vendre, 138m², Langrune-sur-Mer

Description

« Rosa Bonheur », élégante maison en pierre de la fin du 19ème siècle située à 500m de la plage de Langrune sur Mer et de ses activités : restaurants, club de voile, pêche à pied… + casino et thalasso à proximité. Au calme et située à moins de 300m de tous commerces de proximité : boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur, superette, pharmacie, parc, aire de jeux, boulodrome, bibliothèque. Charme de l’authenticité de la belle époque offrant en plus tout le confort contemporain avec la régulation du chauffage à distance, cuisine moderne entièrement équipée, cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains, 3 wc, 4 grandes chambres, buanderie et pièces de beaux volumes. Cour de 50m² ne nécessitant aucun entretien (idéal gîte ou résidence secondaire). Toiture, isolation des combles, terrasse abritée du vent, cuisine, compteur électrique, sols du rdc refaits en 2022. Actuellement exploité en gîte, le bien peut être vendu entièrement meublé et équipé pour continuer l’activité ou en profiter immédiatement en n’ayant que ses valises à poser ! Possibilité de louer le bien (Rosa Bonheur – Langrune) pour se faire une idée ou de visualiser les commentaires des voyageurs. Maison située sur la Côte de Nacre, secteur Caen Nord, dans un village de bord de mer. À 5 minutes de Douvres la Delivrande, Luc sur Mer et Saint Aubin sur Mer. DPE D Particulier à particulier Pour la petite histoire, la maison abriait les cycles Duval-Mahet, comme en témoigne la carte postale d'époque présente dans les photos.