Maison à vendre, 110m², Montaigu

Description

Vous cherchez une maison où l’on peut poser les valises sans commencer par une relation fusionnelle avec un artisan? Bonne nouvelle: on a peut-être trouvé votre prochain chez-vous. Montaigu-Centre, avec les écoles et les commerces à proximité immédiate: ici, la voiture peut enfin prendre quelques jours de RTT. Dès l’entrée, la maison joue cartes sur table avec une belle pièce de vie conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace pensé pour recevoir, cuisiner, refaire le monde autour d’un verre… ou simplement s’écrouler dans le canapé après une longue journée. Et au rez-de-chaussée, petite pépite: une suite parentale avec parquet, placard et salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Traduction: les parents ont leur petit territoire. Et ça, parfois, ça n’a pas de prix. On retrouve également une chaufferie avec chaudière et compteurs, ainsi qu’un WC indépendant aux normes PMR. À L’ÉTAGE, ON LOGE TOUTE LA TRIBU Le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau avec douche, paroi, meuble double vasque et placard, ainsi qu’un second WC indépendant. Et parce qu’on n’a jamais trop de place pour ranger les cartons de Noël, les souvenirs d’enfance et cette mystérieuse chaise qu’on refuse de jeter depuis 2009: accès aux combles depuis le palier. DEHORS? ÇA CONTINUE Vous profitez d’une terrasse équipée d’un store banne, parfaite pour les déjeuners d’été, les apéros qui s’éternisent ou les fameuses soirées où quelqu’un finit forcément par dire: On mange dehors? Il fait encore bon! Un garage, avec porte manuelle et porte de service, complète l’ensemble. ET CÔTÉ TECHNIQUE… ELLE A FAIT SES DEVOIRS DPE: AGES: BAssainissement conformeInstallation électrique conformeChauffage et production d’eau chaude par chaudière gazRadiateurs électriques à l’étagePanneaux photovoltaïquesÉléments de gros œuvre couverts par une garantie dommages-ouvrage Bref, une maison familiale, confortable, fonctionnelle et idéalement située en plein Montaigu, qui évite la traditionnelle liste de travaux longue comme un dimanche pluvieux. Alors si vous recherchez 4 chambres, une vraie suite parentale, un garage, une terrasse, une excellente performance énergétique et la vie de centre-ville à pied, il serait peut-être dommage de simplement ajouter cette annonce aux favoris… Appelez-nous plutôt pour venir la découvrir. Parce que les favoris, c’est bien. Les clés dans la poche, c’est mieux. Surface loi Carrez: 110 m².