Maison à vendre, 197m², Charbonnières-les-Bains

Description

Située dans un environnement résidentiel au calme et très recherché, cette maison de standing à l'architecture intemporelle offre un cadre de vie privilégié, tout en restant très proche des commodités et des transports en communs Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², la propriété d' une surface habitable de 197,50 m², idéale pour vivre des moments conviviaux et recevoir dans le confort. La cuisine attenante de 13,15m² s'ouvre sur un séjour de 51,12m². Ces espaces de vie surplombant le jardin paysagé avec piscine, vous permettant de profiter de multiples expositions tout en préservant votre intimité grâce à l'absence totale de vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible. Un élégant escalier vous mènent à l'étage et ses 4 chambres, ses pièces d'eau, son bureau répondent aux besoins de la famille. Vous trouverez la suite parentale de plein pied avec sa salle d'eau. Au sous-sol une pièce indépendante de 28,87m² pouvant accueillir une salle de jeux, de sport ou home cinéma . Un grand garage de 55,43m² offre de beau volume de stockage, parking et atelier. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités essentielles : écoles, commerces, transports et activités culturelles sont à proximité, pour un quotidien simplifié et agréable. Laissez-vous séduire par cette villa où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un équilibre parfait entre calme et proximité des services. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 2.73 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620.0 € et 6270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthieu COFFINEAU EI, agent commercial (RSAC 952915411)