Maison à vendre, 150m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Située à 10 minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cette maison de 150 m² de surface habitable (plus de 200 m² au sol) La maison est composée ainsi : Au rdc, un vaste séjour, une cuisine moderne et indépendante et entièrement équipée, des toilettes Au premier étage, une salle de bain, quatre grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et dressing, Au deuxième étage, dans les combles aménagés vous trouverez une pièce de vie complémentaire, une cinquième chambre, et une salle de bain, parfait pour un espace indépendant ou un bureau. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un sous-sol de 75 m² et un garage. Chaque salle de bain dispose d'un emplacement pouvant accueillir une machine à laver. Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 700 m de la crèche Pablo Picasso et des écoles de Lormoy, facilitant l'accès aux établissements scolaires. Pour vos moments de détente, le parc naturel du Perray est à seulement 700 m, tandis que la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, à 800 m, vous assure une excellente connexion aux transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 150 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 3 - Surface du jardin : 398 m² - Sous-sol : 75 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Dpe : D - Taxe foncière : 2870 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie Jund, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie Jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nanterre 878 217 959 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Mandat réf : 438704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr