Appartement à vendre, 58m², Cannes

Description

T2 AVEC TERRASSE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) À CANNES LA BOCCA – 162 155 € Brauman&K vous propose un appartement récent de 2 pièces d'environ 58 m² avec terrasse, vendu en Bail Réel Solidaire. Une occasion rare de devenir propriétaire de votre résidence principale à Cannes, à un prix décoté par rapport au marché libre. LE LOGEMENT - 2 pièces de 57,55 m², au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux - Séjour avec cuisine équipée ouverte - Une chambre, une salle de douche et des WC - Terrasse, appartement lumineux et ensoleillé avec vue dégagée - Immeuble livré en 2023 : prestations du neuf et normes énergétiques actuelles (DPE classe A) - Chauffage électrique individuel L'EMPLACEMENT Idéalement placé à Cannes La Bocca, dans un quartier vivant, proche des commerces, des transports et de nombreuses entreprises. Les plages du boulevard du Midi sont toutes proches. POURQUOI LE BRS ? Avec le Bail Réel Solidaire, vous achetez le logement tandis que le terrain reste porté par un organisme foncier solidaire, ce qui réduit fortement le prix d'achat. - Prix : 162 155 € honoraires inclus (155 919 € net vendeur + 6 236 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4 %) - Redevance foncière d'environ 148 € par mois - Charges de copropriété d'environ 75 € par mois taxe foncière d'environ 649 € par an CONDITIONS D'ACCÈS Logement réservé à un usage de résidence principale. Accès soumis à plafonds de ressources (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) : - 1 personne : 38 844 € - 2 personnes : 58 057 € - 3 personnes : 76 105 € - 4 personnes : 90 863 € - 5 personnes : 108 107 € NOTRE ACCOMPAGNEMENT Nous vérifions avec vous votre éligibilité au BRS et étudions votre financement avec notre courtier partenaire, gratuitement et sans engagement. Contact : Alexis Robin – Brauman&K – Prenez rendez-vous directement :