Appartement à vendre, 49m², Magny-les-Hameaux

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L’appartement se compose de : - Une entrée, - Un séjour lumineux, - Une cuisine indépendante, - Une chambre confortable, - Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire, - Une salle de bains, - Un Wc indépendant, - Un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Frais De Notaire Réduits : 3,5 % seulement au lieu de 8 % ! Les + du bien : Résidence sécurisée avec espaces verts Étage élevé avec ascenseur Balcon agréable Parking en sous-sol Proximité immédiate des commodités Idéal premier achat Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 73 Pas de procédure en cours Production chauffage et eau chaude : Collectif gaz Dpe : D Taxe Foncière en 2023: 800 € Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 2 152 € Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur Modalites De Visites Et De Remise Des Offres D’Achat Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant : Pour toute information, contactez le [Coordonnées masquées]. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier Sas 24 rue de Paradis-75 010 Paris N°Siret 514 367 - Rcs Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du Cch. Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :