Appartement à vendre, 3m², Chasselay

Description

A vendre Maison de ville avec studio loué et appartement de type 3 donnant sur une tropezienne, investisseurs ou résidence principale avec revenu locatif. - Située dans le village de Chasselay, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2 km de la gare de Saint Germain (12mn Part Dieu, 15 mn Perrache), découvrez ce petit immeuble en très bon état alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée de la maison dessert 2 appartements indépendants : - Studio de 15m2 avec cuisine équipée, loué meublé 380€/mois (fin de bail 1/12/26) - Triplex de 64m2 rénové en 2020 composé d'un séjour de 20m2 avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse tropézienne de 8m2, 2 chambres avec vue dégagée sur les Mont du Lyonnais. Traversant Est-Ouest, il est très lumineux et au calme. Logement vendu libre (ancien loyer 1100€) Toiture refaite en 2020, faibles charges. Idéal investisseurs ou pour une résidence principale avec revenu locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.